购买超高层住宅要注意什么

1、购买超高层住宅要注意电梯设备

超高层住宅上下楼只能依靠电梯，所以在购买超高层建筑的时候需要注意建筑的电梯配套，购房者要观察整栋楼的总户数与电梯数量，以及电梯的大小、质量与运行速度。对于超高层住宅来说，电梯几乎成为每天必要的工具，如果楼房的住户多电梯少，运行速度慢，早晚上下班时间会给人造成很多困扰。

2、购买超高层住宅要注意水电设施

有的超高层建筑可能会因为水压的问题导致供水困难，购房者还要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般超高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使超高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证短暂停电时，电梯也能暂时运行。

3、购买超高层住宅要注意消防安全问题

消防云梯目前还只能到30层的高度，高于这一高度的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物内部的消防电梯规定必须从低层（包括地下层）到高层，且从低层到顶层的运行时间不得大于60秒。

4、购买超高层住宅要注意物业管理

好的物业会减少很多住户的麻烦，选择超高层住宅，还要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。比如，大楼底层是否设值班警卫室，是否有保安定时巡视，因为超高层楼宇楼高地广通道多，在安全防范上一定要严加注意。

超高层相当于其他住宅来说，采光和通风比较好，但是居住提醒没那么好，挑选时需要多注意！