近几年，房子是越建越高，但是发现房子越来越难卖，特别是超高层的房子，人们都会发现买的人是很少的，毕竟住的太高，后期也有很多的弊端，所以大家想要了解原因。

超高层住宅卖不出去原因

1、超高层住宅卖不出去原因安全问题

安全性是第一位的，即使是居住在高档小区，也不能保证是否会出现火灾的问题，但是超高层电梯房一旦遭遇火灾的话，一楼的住户倒还方便逃生，高层的住户通常是被困对象，营救难度也较高。

2、超高层住宅卖不出去原因超高层得房率低

超高层肯定是要安装电梯的，而超高层存在的问题是，随着楼层面积的增加，高层住房的公摊面积也将随之增加，得房率就变低了。

3、超高层住宅卖不出去原因高层较为拥挤

楼层越多的话，意味着这栋楼房的住户也就越多，对于住户而言，就会变得拥挤，甚至有种资源紧张的感觉，如果电梯配比不足的话，拥挤度还将进一步提高。

4、超高层住宅卖不出去原因生活便利度问题

超高层由于高度过高，通常会存在水压不足等方面的问题，越往楼层越加不便利。再有就是电梯房问题，一旦电梯出现故障，住在高层的住户，几乎是既不能出门，也不能回家，经历过一次电梯故障的高层住户纷纷表示：以后再也不会买超高层。